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Imóveis no Brasil ficaram mais baratos em 2017

Nos 10 anos de publicação do indicador FipeZap, esta foi a primeira vez que os preços encerraram um ano em nível menor do que o do ano anterior.

Publicado 08/01/2018 por Exame Abril em Mercado imobiliário

São Paulo – A queda de preços dos imóveis no Brasil parece ter chegado ao fim. Após registrar uma leve alta em novembro, em dezembro os preços ficaram estáveis, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o valor de venda de imóveis residenciais em 20 cidades.

Mas os dois últimos meses do ano não foram suficientes para impedir que os preços registrem queda em 2017. No acumulado do ano passado, a queda nominal dos preços de apartamentos no país foi de 0,53%, em média. Nos 10 anos de publicação do indicador FipeZap, esta foi a primeira vez que os preços encerraram um ano em nível menor do que o do ano anterior.

Ao considerar a inflação  esperada para o ano, de 2,78%, o índice registrou queda real de 3,23%. A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos preços, medido por índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.